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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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租客网:迎合市场,才能持续发展下去

今年的中介行业让大多数的中介从业者感到有点冷。自2017年开始,中央就提出了房住不炒的理念,随着这一理念的提出,紧接着就是针对房地产行业的政策调控,多数一二线城市随着政策不断的进行限购限贷的规定。经过一两年的持续调控,一二线城市的房产行业逐渐开始变冷,再加上2020年初的一场疫情,更是打的中介行业措手不及,许多中小中介门店纷纷倒闭关店。生存还是淘汰?成了中小中介者最艰难的选择。老李是一家中介门店经营者,在早几年在深圳市某区开了一家中介门店,主要是经营做房租出租。前几年的时候业绩还算不错,但是近两年的老李却十分的着急上火。随着市场经济的发展,一些大品牌的中介开始不断的挤压市场,像老李这样的中小中介在市场上的占有额本就低,再加上被大品牌限制,生意越做越差,门店随时面临着无路可走关门倒闭的局面。其实,在过去的十年里,像老李这样的小中介们,不管市场有多激烈,始终都没有被市场淘汰过,市场好的时候开门做生意,市场不好的时候就关门歇业,不管何时,这些中小中介依旧顽强的存活了下来。而如今的市场上,放眼望去,各大品牌的中介店竞相开放,一条街能看见五六家门店,中小中介的门店却很少能看见了。前几年,这些中小中介靠着对各个社区的精通了解,有着自己独家获取房源的渠道。但随着近两年互联网浪潮的来袭,中小中介一时跟不上市场的节奏。在众多中介品牌开始向互联网转移与资本进行合作的时候,大多数的中小中介却因为没有品牌影响力和专业的网络管理,而逐渐的被市场所淘汰。如今的房产中介市场已经形成了巨头垄断的局面,资源的日益减少让中小中介的生存现状十分堪忧。很多像老李这样的中小中介也都想着有一天能做大做强,但苦于一直找不到突破口和合适自身发展的平台,也曾想过加盟一些平台,市场上的平台很多,但要找到一个合适自身发展的平台却不容易。有的平台品牌号影响力很强,但能得到的房源、金融支持很少,中介平台加盟的门槛很低,但有着很大的不确定性。找到一个各方面都完善成熟的平台,成了中小中介的唯一出路。对老李来说,他对加盟的平台有着自己的要求。首先要有资源,有能力整合各个中小企业,不会让各个中小企业,成为一座座孤岛。其次,要有强大的后台支撑,有着专业的交易员,包括办理后续的交税、出证等,帮助中小中介尽可能地提高交易能力;最后就是能够在互联网方面有一定的影响力,毕竟对中小中介来说,品牌影响力是一个硬伤。经过多方对比,老李最后选择了加入租客网。不仅共享房源,又能给中小中介强大的后台支持,既有线上资源,又有线下资源,多面发展。市场是不断的在变化的,作为房产中介的老李也在变,在如今的市场大环境下,唯有顺势而行,迎合市场,才能持续不断的发展下去。

2020年09月02日 10:48

生活是自己的,租房也是

很多人都有租房的经历,而且我们大部分人找房子都是通过中介来的,中介这个职业是服务与业主和租户之间的,但如今却“黑中介”横行,广为租赁市场诟病,更令广大租客和房东深恶痛绝,如果我们租房或者出租房屋时万一不小心遇到了黑中介该怎么办呢?租房黑中介骗钱的基本招数1.虚假房源——蒙:黑中介为招揽客户,会在某些监管不严的平台发布虚假房源,并且故意报低租金,如一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子。就算房主都已经把房子租出去了,中介还会继续发布该房源吸引租客,但租客想着来都来了就去看看吧,于是“黑中介”的阴谋就得逞了。2.文字游戏——坑:有的中介公司在《租房委托书》中设陷阱,如协议只有房东的义务,没有经营者的义务;只有房东的违约责任条款,没有经营者的违约条款;有时房东与租客见面后只是聊了几句,互递名片,但没有达成交易,也算“代理服务成功”,以此来收取房东的费用。3.内外勾结——骗:一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当,中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时,房主告知,此房有变不能出租了,消费者再找中介公司时,得到的答复是已经中介成功,得付中介费。要继续找房还得再交钱。还有一种情况:房主是假的,就是个与“黑中介”内外接应的托,骗术基本与前一种相同,这种情况相对来说比较多点。如何识别黑中介?四招就能解决:一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。四项不全的,不要租。同时,可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。如何避免黑中介?租房一定要找正规的中介和正规的租赁平台,那些监管不当,松散的平台,最容易寄生“黑中介”,导致黑中介越发泛滥。但事实证明并不是所有平台,都会允许黑中介存活,比如租客网。你还在防范“黑中介”?有了租客网,你确定还不来体验下优质的租房体验感吗?

2020年06月28日 10:52

中小企业怎样穿越生存危机? 京东“新国品计划”有话说

#电影院要开门了#,关闭了一百多天的院线、影院,终于迎来了开张的这一天。那些错过的《哈利波特》《星际穿越》《唐人街探案》……也会陆陆续续回归,延续春节档的精彩,从这一刻才开始真正感受到回归了正常生活。  然而,并不是每一个产业和企业都有如此的坚挺和幸运能够熬过这次凛冽的寒冬,疫期停摆的社会运转造成了市场行情断崖式下跌,惨痛的统计数据被转换成了一个个活生生的画面:  我们看到过因为被客户悔单而导致破产的企业主守着厂房欲哭无泪;因为封路市场阻断导致果子烂在地里的农民,一年的辛苦都打了水漂;我们看到了为了给员工发工资卖掉房产的小老板在艰难的寻找销路……  抱薪者,为企业生存而战  经历了这一场堪比“经济大萧条”时代的萧索,在后疫情时代复工复产的新主题下,京东与大家休戚与共竭力探寻着生存之路。  4月8日武汉离汉离鄂通道正式解封后,京东第一时间开启“春雨行动”大促,预计提供价值15亿元的流量、补贴等资源,助力国内零售行业产业链恢复正常。并且上线了“买光湖北货”的活动,为潜江小龙虾、周黑鸭、良品铺子……这些疫情中受灾严重的品牌带来了一次超级大爆发。  这样的帮扶之举,对企业来说是救命的薪火,比如说钟表品牌“周连发”,疫情前年营收可达1000万元,但疫情期间公司失去了99%的外贸订单,几乎是灭顶之灾!在京东旗下社交电商平台京喜的扶持之下,周连发在京喜的店铺——GF手表拼购旗舰3月一个月的订单量,环比增长率高达1424%。  非常路,绝地向阳而生  京东作为以供应链为基础的技术与服务公司,发挥自身技术优势、行业地位、品牌影响力等,平衡国内消费端与供给端,也为企业开启了新的营销模式。  一招棋活,全盘皆活,为了帮助中小企业渡过难关,京东还在5月10日推出“新国品计划”,首期拿出价值12亿资源帮扶企业振兴,这些资源中既有京东秒杀长期在线的“新国品计划”专属会场,也有京喜投入2亿资源孵化或扶持1000个优质京喜厂牌,还有京小贷为“新国品计划”中的企业提供的信用贷和订单贷30天免息、企业主贷首贷2个月免息优惠,将提供流量、营销、资金、运营、工具五个维度的支持。5月10日起,打开京东APP搜索“新国品计划”,国潮汹涌而至,海晏堂的海参、爱华仕的箱包、红双喜的乒乓球拍……多个品类的国货集中爆发,pick谁你说了算!  京东在今年618期间,还将通过此前公布的618期间面向商家的十大扶持措施,加速为“新国品计划”中的中小企业赋能。希望它们借助京东平台提供的机会可以抓住关键期快速成长,让更多国货能够在困境中向阳而生。往小处说,是要辅助建立起优质国货与消费者的沟通桥梁,往更高层面看,是要稳固住中国企业在全球的产业链优势,保持经济自主独立。  挺住意味着一切,京东“新国品计划”要做的是一块试金石,帮中小企业在大浪翻涌中生存下来,让更多好国货飞入百姓家。关注“新国品计划”,参与新国潮制造历程,我们,都会被历史记住!

2020年05月11日 11:44